实业街30号酒店、住宅、商业及相关配套（宽窄慢里）前介物业咨询服务招标公告
*.比选条件
*.*实业街**号酒店、住宅、商业及相关配套（宽窄慢里）前介物业咨询服务已具备比选条件，比选人为：**锦弘川发置业投资有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为***%。现拟对该项目进行国内公开比选，诚邀符合比选要求的比选申请人参加本次比选申请。
*.*比选人选择的比选代理机构是：**************。
*.项目概况与比选范围
*.*项目名称：实业街**号酒店、住宅、商业及相关配套（宽窄慢里）。
*.*项目建设地点：**省******实业街**号。
*.*项目建设规模及主要建设内容：本项目占地面积*****.**㎡，总建筑面积约为*.*万㎡ ，由酒店、办公、住宅及商业*种业态组成。其中：酒店建筑面积约*.*万㎡（地上*层，**交付），住宅建筑面积约*.*万㎡（地上**层，公区精装，户内**交付），办公建筑面积约*.*万㎡（地上*层，公区精装，户内**交付），商业建筑面积约*.*万㎡（地上最高*层，公区精装，室内**交付）。本项目地下*层，建筑面积约*.*万㎡（其中人防面积约****㎡）；地上最高**层，建筑面积约*万㎡。地块内有*棵古树名木须设置保护措施，涉及一处文物保护及归安，另外与地铁*号线距离较近，还存在一部分约****㎡的轨道交通保护区域。
*.*标段划分：一个标段。
*.*工作范围或内容：就目前本项目设计过程及后续工程实施及施工交付阶段，涉及的景观总平、精装修、安防系统、标识系统、光彩工程、停车管理系统、弱电系统、公区水电计量系统、人车出入口、垃圾收集系统等内容（包括合同附件一中全部工作内容），按其物业管理运营经验及质量体系标准要求，实时提供合理化建议。
*.*技术质量要求：减少项目产品质量缺陷及工程返工，降低后续交房及项目运营的潜在风险，对项目工程后续深化设计及建设进行主动控制及监督，及时发现物业使用功能与质量上的问题，就第*.*条工作范围或内容进行审查、沟通服务，并书面形成相关咨询服务意见或报告。
*.*服务期限：
（*）、服务起止时间：合同签订之日起至工程竣工验收交付后。
（*）、服务频次：以满足甲方需求为准，原则上不超过**次。
*.* 比选控制价：服务期内控制价 *.* 万元。
*. 合格比选申请人资格要求：
*.* 本次比选资格要求：具有独立法人资格，经营范围包含物业管理及相关的业务。
*.比选文件的获取
*.*凡有意参加比选活动者，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日每日上午*：**时至下午**：**时(**时间，下同)，参与人将以下资料以邮件方式发送至***********（邮件发送后需通过电话确认是否发送成功，联系人：罗先生，电话：***-****-****，经确认成功后比选代理机构将比选文件电子版回传至比选申请人邮箱）购买比选文件。每套比选文件售价人民币***元，售后不退。
*.*报名所需资料：经办人介绍信或法定代表人授权委托书；营业执照；资质证书（若在）（以上资料加盖单位公章后扫描成PDF发送至邮箱）；
*.*比选人 不提供 邮购比选文件服务。
*.比选申请文件的递交
*.*比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为：**省******银沙北街**号锦西商务广场***室。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
*.发布公告的媒介
*.*本次比选公告在招标网上发布。
*. 联系方式
比选人：**锦弘川发置业投资有限公司。
地址：******过街楼街**饭店。
联系人：白女士。
电话：***-********。
比选咨询机构：**************。
地址：******银沙北街**号锦西商务广场*F。
联系人：罗先生。
电话：***-********。
传真：***-****-****。