蓬安县人民法院关于蓬安县相如镇凤凰大道三段的商业（第一次拍卖）的公告
**省******人民法院
竞买公告
**省******人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**）对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下：
拍卖标的：***相如镇**大道三段的商业。

特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动的装饰装修，房屋装饰装修以移交时现状为准，所展示的照片仅供参考，竞买人应申请实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。如拍卖成交后买受人悔拍的，应没收保证金，并可处罚款，需要重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。
议价:**万元；起拍价：**万元；保证金:*万元；增价幅度：****元(及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： 编辑短信标的名称+姓名+电话发送至***-***-****或***********进行预约，看样时间：统一安排。咨询请于工作时间（上午*:**-**:**、下午**:**-**:**，节假日除外）。
三、标的情况：根据该标的《房屋信息查询情况表》显示，合同号：**********号；房屋建筑面积约**.**㎡，规划用途：商业服务。请买受人务必于开拍前到相关部门核实，若无法过户,由买受人自行承担风险。
拍卖成交后，买受人自行办理过户（本院仅向不动产登记机构送达执行裁定书和协助通知书，因不动产登记机构要求完成其他事项才能办理过户的，本院概不负责）过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税、费，均由买卖双方按照法律规定各自承担。该标的涉及包括但不限于未明确缴纳义务人的税、费以及所欠的物业管理费、水、电、气、网络等相关费用，均由买受人全部承担。具体的税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后**日内完成过户，并向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除相应税费并退还买受人，买受人在成交裁定领取后**日内未申请退税的，该笔税费由买受人自行承担。并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人（房屋交付时间，自裁定书送达后，最长时间不超过*个月）。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后*分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后*分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。
七、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后**日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：***人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国建设银行股份有限公司**支行；账号：*******************并备注“执行案号（****）川****执****号余款）”。
买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。
根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民**国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本院地址：***相如大道***号
监督电话：****-*******
***人民法院
****年*月**日